¿QUÉ ES?
Es un servicio implementado por la Sunarp para garantizar la protección de los inmuebles debidamente inscritos de forma temporal, el cual permite bloquear una partida hasta por 10 años. Para ello, se debe adjuntar una declaración jurada señalando que el predio no fue vendido ni se encuentra afectado con alguna carga y/o gravamen y una escritura pública ante notario.
REQUISITOS:
- Minuta firmada por el/la/las/los propietario/s y autorizada por abogado hábil.
- Persona Naturales: Copias de los DNI de los otorgantes, carné de extranjería, pasaporte etc. En caso de representantes, vigencia de poder con facultad expresa para inmovilización de inmuebles.
- Tratándose de ciudadanos peruanos deben pasar satisfactoriamente la verificación biométrica.
- Tratándose de extranjeros deberá contar con la calidad migratoria habilitante, permiso especial para contratar otorgado por Migraciones o el visado de negocios respectivo, y pasar verificación biométrica para extranjeros residentes.
- Todos los intervinientes sin excepción deben llenar y firmar de acuerdo a ley, la declaración jurada de conocimiento de cliente, Anexo 5 Ley de lavado de activos y beneficiario final de ser el caso.
- Personas Jurídicas: vigencia de poder o copia literal con facultad expresa para inmovilización de inmuebles y copia de DNI o documento de identidad del representante legal.
- Certificado Registral Inmobiliario (CRI) o Copia Literal del inmueble, con una expedición no mayor a 15 días.
- Declaración jurada con firma legalizada de el/los propietario/s que indique/n que no existe acto de disposición, carga o gravamen voluntario no inscrito de fecha cierta anterior.
Cualquier información adicional escriba al correo electrónico: consultas@notariamorocho.com